Оформление сделки купли-продажи земельного участка через Многофункциональный центр (МФЦ) значительно упрощает процесс регистрации права собственности. Рассмотрим пошаговую процедуру оформления.
Содержание
Оформление сделки купли-продажи земельного участка через Многофункциональный центр (МФЦ) значительно упрощает процесс регистрации права собственности. Рассмотрим пошаговую процедуру оформления.
Подготовка к оформлению сделки
Необходимые документы
- Паспорта покупателя и продавца (оригиналы и копии)
- Договор купли-продажи (3 экземпляра)
- Кадастровый паспорт участка
- Выписка из ЕГРН
- Согласие супруга продавца (если участок в совместной собственности)
- Квитанция об оплате госпошлины
Дополнительные документы
| Ситуация | Требуемые документы |
| Покупка через представителя | Нотариальная доверенность |
| Участок в ипотеке | Согласие банка-кредитора |
| Продажа несовершеннолетним | Разрешение органов опеки |
Процедура оформления в МФЦ
1. Подготовительный этап
- Проверьте участок в Росреестре
- Составьте договор купли-продажи
- Оплатите госпошлину (2000 руб. для физлиц)
- Запишитесь на прием в МФЦ
2. Подача документов
- Посетите МФЦ в назначенное время
- Подайте полный пакет документов
- Подпишите заявление о регистрации
- Получите расписку о приеме документов
Сроки и стоимость оформления
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация сделки | 7-9 рабочих дней | 2000 руб. (физлица) |
| Внесение изменений в ЕГРН | Входит в общий срок | Включено |
Способы оплаты госпошлины
- Через терминал в МФЦ
- Онлайн на сайте Росреестра
- В любом отделении банка
Получение документов после регистрации
- Дождитесь SMS-уведомления о готовности
- Посетите МФЦ с паспортом и распиской
- Получите выписку из ЕГРН
- Проверьте правильность данных
Важные моменты
- Присутствие продавца обязательно
- Договор можно составить заранее или в МФЦ
- Проверьте отсутствие обременений на участок
- Убедитесь в точности границ участка
Особенности для разных типов участков
| Тип участка | Дополнительные требования |
| Сельхозназначения | Проверка разрешенного использования |
| ИЖС | Наличие/отсутствие построек |
| Садовый | Членство в СНТ (при наличии) |
Оформление покупки земельного участка через МФЦ позволяет минимизировать временные затраты и получить всю необходимую помощь в одном месте.
